Termini e Condizioni d'uso del sito

1. Chi pubblica questo sito

Nel seguito, Geom. Davide Cremoni è indicato come "il Professionista"; chiunque visiti o utilizzi il sito è indicato come "l'utente". L'attività professionale è soggetta alle norme che regolano la professione di geometra e al relativo codice deontologico, consultabili presso il Collegio provinciale di iscrizione e sul sito del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati.

Per ogni comunicazione che debba avere valore legale, il recapito ufficiale del Professionista è la PEC sopra indicata (vedi il punto 5).

2. A cosa servono questi Termini

I presenti Termini e Condizioni regolano l'accesso e l'uso di questo sito. Navigando il sito, l'utente dichiara di averli letti e di accettarli. Se non li condivide, può semplicemente non utilizzare il sito: nessuna funzione del sito è necessaria per contattare il Professionista, che resta raggiungibile anche ai recapiti indicati sopra.

Questi Termini riguardano solo il sito. Il rapporto professionale vero e proprio, se nasce, è regolato esclusivamente dall'accordo scritto descritto al punto 4, che prevale su qualsiasi contenuto pubblicato qui.

3. Il sito è solo informativo e non vincola a nulla

Siamo onesti fin dall'inizio: questo sito serve a far conoscere il Professionista e il suo modo di lavorare, e a permettere a chi è interessato di mettersi in contatto. Non è un negozio online e non è uno strumento per conferire incarichi. Non si possono acquistare servizi, pagare, prenotare prestazioni o assumere impegni di alcun tipo attraverso il sito.

Per questo, tutto ciò che è pubblicato sul sito va letto per quello che è: una presentazione. Qui sotto spieghiamo nel dettaglio che cosa questo significa per ciascun tipo di contenuto, perché crediamo sia giusto che l'utente lo sappia prima, e non dopo.

3.1 Nessuna offerta al pubblico, nessun preventivo. Nessun contenuto del sito, inclusi descrizioni dei servizi, elenchi di attività, esempi di incarichi, eventuali indicazioni di tempi o di modalità di lavoro, costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, proposta contrattuale, preventivo o impegno a eseguire una prestazione a determinate condizioni. L'utente non può quindi "accettare" nulla di ciò che legge sul sito facendo sorgere un contratto.

3.2 Informazione generale, non consulenza. I testi descrittivi dei servizi, le risposte alle domande frequenti (FAQ) e ogni altro contenuto di carattere tecnico, normativo o procedurale (ad esempio su catasto, rilievi, stime, certificazione energetica, involucro edilizio e facciate) hanno natura di informazione generale e divulgativa. Non sono un parere professionale e non costituiscono consulenza sul caso specifico dell'utente, che dipende sempre da documenti, luoghi, normative locali e circostanze che il Professionista può valutare solo esaminandoli. Le norme e le prassi degli uffici cambiano spesso e i contenuti potrebbero non essere aggiornati all'ultima modifica. L'utente non deve quindi prendere decisioni, né rinunciare a chiedere un parere, sulla sola base di quanto letto sul sito: fino al conferimento di un incarico scritto, il Professionista non assume alcuna responsabilità per l'uso che l'utente fa di queste informazioni.

3.3 Tempi di risposta e orari. Le indicazioni sui tempi di risposta presenti sul sito (ad esempio "rispondiamo entro 24 ore" o "entro un giorno lavorativo") ed eventuali orari di disponibilità o di ricevimento sono indicativi. Esprimono l'impegno abituale del Professionista, non un obbligo: possono variare per sopralluoghi in corso, scadenze, festività, ferie, malattia o volume di richieste, e il loro mancato rispetto non dà diritto ad alcun indennizzo.

3.4 Zona servita. L'elenco dei Comuni e delle zone indicate sul sito come serviti è indicativo, non esaustivo né vincolante. Il Professionista può operare anche in località non elencate e, allo stesso modo, può declinare un incarico in una località elencata, per ragioni di disponibilità, distanza, competenza o opportunità.

3.5 Immagini illustrative. Le immagini della sezione "Interventi" e alcune immagini decorative del sito sono fotografie di repertorio o immagini illustrative: non rappresentano lavori realizzati dal Professionista, né luoghi, edifici o clienti reali dei suoi incarichi. Servono solo a rendere visivamente il tipo di attività descritta. Anche la fotografia di Verona ha valore puramente illustrativo. Le descrizioni che accompagnano la sezione "Interventi" indicano tipologie di incarico ricorrenti, non singoli lavori eseguiti.

3.6 Sezione dedicata ai professionisti e proposte di collaborazione. La parte del sito rivolta ad altri professionisti (ad esempio avvocati, agenti immobiliari, progettisti) è un semplice invito a prendere contatto. Non costituisce offerta, proposta o accordo di collaborazione, non attribuisce esclusive di alcun tipo e non comporta alcun impegno del Professionista a riconoscere, pagare o richiedere compensi, provvigioni, percentuali o corrispettivi per segnalazioni o per qualsiasi altra ragione. Ogni eventuale collaborazione è regolata soltanto da accordi scritti specifici, conclusi caso per caso e nel rispetto delle norme deontologiche della professione di geometra e di quelle delle professioni coinvolte.

3.7 Rete di professionisti di fiducia. Il riferimento del sito a una rete di professionisti di fiducia (ad esempio per attività che la legge riserva ad altre figure, o che richiedono competenze specialistiche) indica solo che il Professionista può suggerire o coordinarsi con altri tecnici. Ciascuno di essi opera con piena autonomia e sotto la propria esclusiva responsabilità professionale, con incarico, preventivo e condizioni propri quando previsto. Il Professionista non risponde dell'operato di altri professionisti, salvo che non abbia assunto per iscritto uno specifico obbligo in tal senso.

3.8 Nessuna garanzia di risultato. L'attività del geometra è, per sua natura, un'obbligazione di mezzi e non di risultato. Il sito non promette, e non potrebbe promettere, esiti certi: l'accoglimento di pratiche presso enti e uffici pubblici (Catasto, Comuni, altri enti), i tempi di lavorazione di tali uffici, gli esiti di verifiche e controlli, i valori di stima e di mercato di un immobile, la classe energetica risultante da un attestato, dipendono in tutto o in parte da terzi, dallo stato reale dei luoghi e dei documenti e da fattori fuori dal controllo del Professionista.

4. Come nasce davvero un incarico

Contattare il Professionista attraverso il modulo del sito, WhatsApp, telefono o email è una semplice richiesta di informazioni o di primo confronto. Non fa nascere alcun obbligo né per l'utente né per il Professionista, che resta libero di accettare o non accettare l'incarico. Anche le prime indicazioni date a voce o per messaggio, prima di aver visto documenti e luoghi, hanno carattere orientativo.

Un incarico professionale nasce solo da un accordo scritto tra il Professionista e il cliente. Come previsto per le professioni regolamentate (art. 9, comma 4, D.L. 1/2012, convertito dalla L. 27/2012, e successive modifiche), la misura del compenso è pattuita al conferimento dell'incarico e il preventivo è comunicato al cliente in forma scritta o digitale, insieme alle informazioni sul grado di complessità dell'incarico. In quella sede sono comunicati anche gli estremi della polizza di assicurazione per la responsabilità civile professionale, come richiesto dalla legge. Solo l'accordo scritto definisce prestazioni, tempi, compensi e responsabilità, e prevale su qualsiasi contenuto del sito.

5. Canali di contatto informali e comunicazioni con valore legale

WhatsApp, il telefono, l'email ordinaria e il modulo contatti sono canali pensati per essere veloci e comodi. Proprio per questo non sono adatti a tutto: non consentono di provare con certezza che un messaggio sia stato ricevuto, quando e con quale contenuto.

Per questa ragione, le comunicazioni che devono avere valore legale (a titolo di esempio diffide, messe in mora, contestazioni, reclami formali, recessi, revoche di incarico, disdette) devono essere inviate tramite PEC all'indirizzo davide.cremoni@geopec.it, oppure con raccomandata con avviso di ricevimento o altro mezzo idoneo a dare prova certa della ricezione. Un messaggio WhatsApp, una telefonata, una email ordinaria o un modulo inviato dal sito non equivalgono a tali comunicazioni e non producono i relativi effetti.

Chi scrive tramite WhatsApp utilizza un servizio di una società terza e accetta anche le condizioni d'uso e l'informativa privacy di WhatsApp e del gruppo Meta, di cui il Professionista non risponde. Il Professionista si riserva la facoltà di utilizzare in futuro, per il primo riscontro alle richieste, strumenti di organizzazione dei contatti o di risposta assistita, come descritto nella Privacy Policy; in ogni caso le valutazioni tecniche, i preventivi e l'accettazione degli incarichi restano sempre del Professionista in persona.

6. Recensioni e contenuti di terzi

Il sito riporta una recensione pubblicata da un utente su Google, con il nome del suo autore così come appare pubblicamente sulla piattaforma. Si tratta di un contenuto di terzi, riportato fedelmente e senza modifiche nel suo significato: esprime l'opinione personale di chi l'ha scritta, riferita alla propria esperienza, e non costituisce una garanzia che l'esperienza di altri utenti sarà identica. Il Professionista non risponde del contenuto delle recensioni di terzi. L'autore della recensione può chiederne in qualsiasi momento la rimozione dal sito scrivendo ai recapiti indicati al punto 1: la richiesta sarà eseguita senza necessità di motivazione.

7. Limitazione di responsabilità

Il Professionista cura con attenzione i contenuti del sito, ma un sito resta uno strumento tecnico, che dipende anche da fornitori esterni e che non può essere perfetto. È giusto dirlo con chiarezza: il Professionista non garantisce che i contenuti siano sempre completi, esatti, aggiornati o adatti a uno scopo particolare, né che il sito sia sempre disponibile, privo di interruzioni, errori o componenti dannose.

Per questo, salvo il caso di dolo o colpa grave, e fatti salvi i diritti che le norme inderogabili riconoscono al consumatore, il Professionista non risponde di alcun danno, diretto o indiretto, inclusi a titolo di esempio perdita di opportunità, di dati o di guadagno, che derivi da:

• l'uso del sito o l'impossibilità di utilizzarlo, anche temporanea;
• errori, omissioni, imprecisioni o mancati aggiornamenti dei contenuti;
• decisioni prese dall'utente sulla base delle sole informazioni presenti sul sito, senza un incarico professionale scritto;
• interruzioni, malfunzionamenti o ritardi del sito, del modulo contatti o dei canali di contatto, inclusi quelli dovuti a fornitori terzi (hosting, posta elettronica, inoltro dei moduli, WhatsApp, linee telefoniche);
• messaggi non recapitati, recapitati in ritardo o finiti tra la posta indesiderata;
• virus, malware o altri elementi dannosi che possano colpire il dispositivo dell'utente durante o a seguito della navigazione, fermo restando che il Professionista non inserisce volontariamente nulla di simile nel sito;
• contenuti, servizi, disponibilità o trattamenti di dati di siti e piattaforme di terzi raggiungibili tramite collegamenti presenti sul sito;
• eventi di forza maggiore o comunque fuori dal ragionevole controllo del Professionista, tra cui guasti di rete, attacchi informatici, interruzioni di servizi di terzi, provvedimenti di autorità.

Resta inteso che la responsabilità del Professionista per le prestazioni professionali eseguite è regolata dall'incarico scritto e dalla legge, e non da questa pagina.

8. Proprietà intellettuale

I testi, la struttura, la grafica, il nome e i segni distintivi del Professionista, le fotografie del Professionista e ogni altro contenuto originale del sito sono di titolarità del Professionista o dei rispettivi autori e licenzianti, e sono tutelati dalla normativa sul diritto d'autore e sulla proprietà industriale. Le immagini di repertorio sono utilizzate in base alle relative licenze e restano dei rispettivi titolari.

Senza autorizzazione scritta è vietato riprodurre, copiare, modificare, distribuire o ripubblicare, in tutto o in parte, i contenuti del sito, fatti salvi gli usi liberi consentiti dalla legge (ad esempio la citazione di brevi parti con indicazione della fonte). Sono inoltre vietati l'estrazione sistematica di contenuti o dati dal sito (scraping) e il loro utilizzo per addestrare sistemi di intelligenza artificiale, salvo espressa autorizzazione scritta.

9. Collegamenti e servizi di terze parti

Il sito contiene collegamenti a servizi di terzi, ad esempio WhatsApp, la scheda pubblica del Professionista su Google Maps, eventuali profili social del Professionista e il sito di chi ha realizzato il sito. Si tratta di semplici collegamenti: nessuno di questi servizi viene caricato finché l'utente non sceglie di aprirlo. Una volta aperti, sono soggetti alle condizioni e alle informative privacy dei rispettivi gestori, sui quali il Professionista non ha alcun controllo e per i quali non assume alcuna responsabilità. La presenza di un collegamento non implica approvazione dei contenuti del sito di destinazione.

10. Modifiche al sito e ai presenti Termini

Il Professionista può modificare, aggiornare, sospendere o interrompere, in tutto o in parte e senza preavviso, i contenuti, la struttura, i servizi descritti e la disponibilità del sito, per ragioni tecniche, organizzative o professionali. Può inoltre aggiornare i presenti Termini: la versione valida è sempre quella pubblicata su questa pagina, con la data di ultimo aggiornamento indicata in alto. Le modifiche valgono per l'uso del sito successivo alla loro pubblicazione e non toccano gli accordi scritti già conclusi.

11. Clausola di salvaguardia

Se una o più disposizioni dei presenti Termini dovessero risultare nulle, invalide o inefficaci, in tutto o in parte, tale invalidità non si estende alle altre disposizioni, che restano pienamente valide ed efficaci. La disposizione invalida si intende sostituita, nei limiti consentiti dalla legge, dalla disposizione valida che più si avvicina al suo scopo.

12. Legge applicabile e foro competente

I presenti Termini e l'uso del sito sono regolati dalla legge italiana. Se l'utente è un consumatore ai sensi del Codice del Consumo (D.Lgs. 206/2005), per qualsiasi controversia è competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore, come previsto in modo inderogabile dalla legge. In tutti gli altri casi è competente in via esclusiva il Foro di Verona.

13. Contatti

Per segnalazioni sui contenuti del sito o su questi Termini l'utente può scrivere a davide.cremoni.99@gmail.com. Per le comunicazioni con valore legale vale quanto indicato al punto 5: PEC a davide.cremoni@geopec.it.